光大证券：金融支持地产再发力 经营性物业贷用途扩大
事件：
2024年1月24日，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》（以下简称《通知》）。
点评：
经营性物业贷用途扩大，更好支持房地产企业融资，助力房地产平稳发展
1）《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，包括：①商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等，不包括商品住房、租赁住房；②2024年底前……全国性商业银行……可发放经营性物业贷款用于偿还该企业及其集团控股公司（含并表子公司）存量房地产领域相关贷款和公开市场债券；③经营性物业贷款额度原
