楼市调控模范生长沙，一周内密集松绑，传递了什么信号？

楼市调控模范生长沙，一周内密集松绑，传递了什么信号？ “以1套总价200万元、面积大于90平方米的房子为例，契税税率调整前，需要缴纳契税200万*4%=8万元，新政后，只需要缴纳200万*2%=4万元，相当于节省4万元购房成本。”8月25日，《每日经济新闻》记者从湖南省税务局了解到，目前，长沙市二套住房契税优惠政策已实施。根据最新政策，长沙市民购买二套房面积小于等于90平方米契税税率为1%，大于90平方米按2%执行。实际上，调控模范生长沙在过去一周内已密集实施多条政策，激活楼市交易、提振市场情绪的需求迫切。湖南长沙梅溪湖大剧院 图片来源：摄图网_501077262“这个月可以说是高峰期”契
2022-10-25 4202 [ 财经新闻 ] 查看

唐山房价，怎么就撑不住了

唐山房价，怎么就撑不住了 7月5日，唐山市住房公积金管理中心宣布推出“一人购房全家帮”政策。这一消息让唐山短时间内再次成为舆论关注的焦点。让人意外的是，两年前房价上涨幅度一度在全国夺冠的唐山，楼市已经接连数月“跌跌不休”，甚至有媒体称“唐山房价已经跌到谷底”。不少业内人士分析，唐山楼市“跌跌不休”背后，是转型困境带来的收入端下降。唐山市《2022年政府工作报告》提出，2022年全市经济社会发展的主要预期目标，包括地区生产总值增长7%左右、一般公共预算收入增长8%以上、社会消费品零售总额增长8%左右等任务。唐山未来几年的目标则是：到2025年在全省率先进入GDP“万亿俱乐部”。那么，对唐山来
2022-10-03 4540 [ 财经新闻 ] 查看

信号明确！9天41地出手稳楼市，业内人士：底部反弹基础不断成熟

信号明确！9天41地出手稳楼市，业内人士：底部反弹基础不断成熟 自中央部署稳经济一揽子措施以来，各地实施方案密集出台，其中多地实施方案中涉及房地产政策。据证券时报·券商中国记者不完全统计，截至6月9日，有16个省（区、市）出台的稳经济一揽子实施方案中专门提到了房地产政策。6月仅9天就有41地出台了各类稳楼市政策，密集程度远超四五月份。接受记者采访的业内人士认为，此前一揽子政策已经形成了叠加效应，当前全国房地产环比数据出现了改善的迹象，说明市场总体趋势向好。6月以来，房地产政策更多嵌入到了稳经济一揽子政策中，相关城市已处于政策发酵和消化阶段，房地产业底部反弹的基础不断成熟，将更好稳定宏观经济
2022-10-03 2849 [ 财经新闻 ] 查看

任泽平：是该出手稳楼市了

任泽平：是该出手稳楼市了 文：任泽平团队从各方面形势来看，房地产到了出手的临界点，在坚持“房住不炒”的前提下，按照市场经济规律办事，当前关键是三大任务：稳楼市、保交楼和房企重组，通过放松前期偏紧的调控政策支持刚需和改善型需求，通过压实地方主体责任建立房地产纾困基金并配套金融工具支持保交楼保稳定，通过支持优质房企尤其民营房企并配套AMC等进行行业内并购重组。作为国民经济第一大支柱行业，房地产稳则经济稳。相信经过长短结合的措施，加上以“城市群战略、人地挂钩、金融稳定、房地产税”为主的二次房改，中国房地产市场有望实现软着陆。1、稳增长是当前首要任务，稳楼市必要性和紧迫性上升7月28日政治局会议明
2022-09-30 3332 [ 经济解码 ] 查看

解决好大城市住房突出问题

解决好大城市住房突出问题 2022年《政府工作报告》提出，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。实现“让全体人民住有所居”，重点是解决大城市住房突出问题，这关系到民生福祉、经济和社会稳定、城市高质量和创新发展。本期特邀请相关专家围绕解决大城市住房突出问题，进行深入研讨。主持人：经济日报社理论部主任、研究员 徐向梅重点关注大城市住房问题主持人：我国城市住房基本现状如何？为什么要重点关注大城市住房问题？刘洪玉（清华大学建设管理系教授、房地产研究所所长）：2020年中央经济工作会
2022-09-30 3405 [ 经济解码 ] 查看

多地执行“一人购房全家帮” 父母公积金可提取帮子女付房款还贷

多地执行“一人购房全家帮” 父母公积金可提取帮子女付房款还贷 在放开限购、限售、降低首付款等政策外，近日多地出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款以及偿还房贷。据澎湃新闻不完全统计，仅5月以来，至少包括湖南邵阳、广东潮州、四川资阳、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄等9城发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，实行公积金家庭代际间互助，实行“一人购房全家帮”。以广东珠海为例，6月1日，珠海市住房公积金管理中心发布《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》，《方案》中提及，实行“一人购房全家帮”。珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直
2022-09-30 4277 [ 经济解码 ] 查看

房地产稳经济作用正在显现

房地产稳经济作用正在显现 今年以来，房地产市场整体下行，房地产行业发展面临胶着状态。个别房企在资金链吃紧、到期债务难以偿还的境遇中苦苦挣扎。企业拿地十分谨慎，购房者观望情绪浓厚，无论是新建住宅还是二手住宅，总体销售难言景气。面对此种状况，有关部门和各地方积极完善房地产市场长效机制，坚持“房住不炒”，持续稳房价、稳地价、稳预期，因城施策，积极推进保障房和长租房建设，推进房地产市场健康发展。近期各地加大稳定房地产市场政策措施实施力度，多措并举有效满足居民合理住房需求，加之中长期贷款利率下调，居民购房负担降低，这些都有利于房地产市场趋稳。随着各项举措的不断落实到位，房地产市场已经出现积极变化。下
2022-09-30 2427 [ 经济解码 ] 查看

超200城出手稳楼市！四季度房价或走出下跌

超200城出手稳楼市！四季度房价或走出下跌 中新经纬6月17日电 (董湘依)国家统计局16日公布5月份70个大中城市房价，一、二线城市新建商品住宅销售价格呈涨幅扩大或者降幅收窄的迹象，二手房市场仍处于低迷态势。业内人士认为，市场仍处在修复进程中，随着各地购房政策的持续宽松，今年四季度房价或真正走出下跌。资料图 中新经纬 摄二手房还在跌国家统计局数据显示，新房方面，5月环比下降城市有43个，比上月减少4个，25城上涨，比上月增加7城。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比涨3.5%，北上广深环比分别涨0.4%、持平、涨0.5%、涨0.5%。二手房数据相对更能反映当前市场情况，短期
2022-09-30 4366 [ 财经新闻 ] 查看

南京全方位调整楼市政策，效果立竿见影

南京全方位调整楼市政策，效果立竿见影 作 者丨唐韶葵编 辑丨张伟贤图 源丨图 虫继调整限售政策、调整外地人买房社保期限、提高公积金贷款额度、下调首付比例之后，南京的限购政策也在悄然改变。6月13日，21世纪经济报道记者从南京政务中心处了解到，非户籍人员只要提供6个月社保证明即可开具购房证明，除了鼓楼、建邺、玄武、秦淮区之外，其他区不限购的区域均不需要开具购房证明。“上个星期开始的。”该名工作人员表示，雨花区、江宁区等区有部分非限购区域不需要开购房证明，具体要咨询当地的楼盘工作人员。南京河西区一名中介销售人员透露，外地人6个月的社保征缴方式不再作区分，个人补缴或单位补缴均可。此外，在玄武、建
2022-09-30 2573 [ 财经新闻 ] 查看

5月份商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

5月份商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大 5月份商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。一、新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4
2022-09-30 3844 [ 财经新闻 ] 查看
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