东航旗下云睿投资底价1.8亿元摘得昆明官渡一宗商住混合用地
观点网讯:12月21日消息,东航集团旗下公司昆明云睿投资有限公司以约1.8亿元底价拿下云南昆明市官渡区关上街道办事处1宗商住混合用地,为云锦东方城项目再添9亩项目储备用地。
观点新媒体了解到,该地块宗地编号为KCGD2022-15号,土地面积约9亩,商住混合性质、容积率4.2,最大可建面约2.5万方,成交价约1.8亿元,计算初始楼面价为7096元/平,地价约1987万元/亩。
根据相关土地交易文件,KCGD2022-15号地块为巫家坝片区《建设项目规划条件》中“A8地块”的零星用地,须同步开展零星用地整合工作,并统一规划、设计、建设等。
另外,云锦东方位于巫家坝核心区,是片区体量最大的的综合性大盘项目,截止今日已累积获地约390亩。项目现阶段的开发重点主要集中在飞虎大道以东区域,进展最快的云樽苑(A4)地块已在今年10月和12月分别取得2张预售证,总获证预售面积约8.6万方。
目前,云锦东方已经开了售楼部,并带来140平和240平两个建面段的样板间,但暂未释放正式开盘时间。本次斩获地块与A8地块所在的飞虎大道以西区域,目前还未进入到大规模实质开发阶段。
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